DESCRIÇÃO COMPLETA

5: Processo: 0010933-36.2018.5.15.0009 - Divisão de Execução de Taubaté

5.1 Tipo do Bem: Imóvel

Identificação: Matrícula: 99623 - 1º Cartório - TAUBATE/SP

Descrição: Terreno designado ÁREA A, situado no bairro da Monção, na cidade de Taubaté/SP, com a seguinte descrição: partindo do ponto 2, que se localiza na esquina com a Rua Gabriel Ortiz Monteiro e a passagem de pedestres sem denominação e sem oficialização, segue em reta até o ponto 3, com a distância de 52,14m e rumo de 27o41'11"SE, confrontando com a passagem de pedestres sem denominação e sem oficialização, do ponto 3 deflete à direita com um ângulo interno de 97o31'00" e segue em reta até o ponto 9, com a distância de 68,00m e rumo de 54o47'49"SW, confrontando com o campo de futebol Municipal Arnaldo Soares Belo, do ponto 9 deflete à direita e segue em reta até o ponto 8, com distância de 53,92m e rumo de 35o12'11"NW, confrontando com a área B e finalmente, do ponto 8 deflete à direita e segue em reta até o ponto 2, com a distância de 74,86m e rumo de 56o27"45"NE, confrontando com a Rua Gabriel Ortiz Monteiro, sendo assim, fechado a área A no ponto 2 inicio da descrição com um ângulo interno de 84o90'00", encerrando a área de 3.775,13m², cadastrado na Prefeitura Municipal sob o BC n°

5.1.068.369.001. Consta no R.7 da Matrícula nº 99.623, datado de 10/07/2013, a incorporação do empreendimento "Condomínio Single Life Residence", com destinação comercial e residencial, possuindo 18.315,91m² de área construída. Nota-se, pelo projeto do empreendimento, que ele é constituído por 03 blocos de apartamentos residenciais, totalizando 224 unidades habitacionais autônomas, com 01 vaga de garagem por unidade, e 01 bloco de lojas comerciais, composto por 04 lojas, e 01 vaga de garagem por loja. O projeto do condomínio contempla portaria, salão de jogos e salão de festas, brinquedoteca e salão de festas, academia de ginástica. As torres residenciais do empreendimento em tela dispõem de elevadores, não instalados. A Torre 01 encontra-se com estrutura completa até o ático, mas sem conclusão da obra, não tendo acabamento, janelas e portas, elevadores, etc. A Torre 02 encontra-se com estrutura quase completa, construída até o 19º pavimento, também sem conclusão da obra e sem demais detalhes, vendo-se ainda os blocos utilizados para a construção. A Torre 03, bem como a portaria, não foi construída, embora haja indicação de que fundações já foram iniciadas. O Bloco de lojas comerciais encontra-se com estrutura quase completa, feita até o pavimento superior, incluída a colocação de piso de cerâmica, mas sem portas, janelas e acabamentos em geral.

Ônus/Observação: Há averbações de penhoras anteriores lançadas na certidão de matrícula conforme Av-8, Av-9, Av-10, Av-11, Av-12, Av-14, Av-15, Av-16, Av-17, Av-18, Av-19, premonitória lançada na Av-23, indisponibilidades de bens lançadas após a penhora deste processo que consta na Av-21, conforme Av-24 e Av-25 e penhora lançada na Av-26.

Proprietários: GORGULHO & VILLAGRA CONSTRUCAO CIVIL LTDA CNPJ: 15.312.497/0001-50, GORGULHO & VILLAGRA EMPREENDIMENTOS E CONSTRUCAO CIVIL LTDA - CNPJ: 13.613.318/0001-90, GORGULHO & VILLAGRA LTDA – EPP - CNPJ: 01.310.357/0001-39, IVAN PINHEIRO DE SOUSA - CPF: 030.593.917-34, JULIO CESAR CARO VILLAGRA - CPF: 098.689.368-45, JULIO CESAR CARO VILLAGRA 09868936845 - CNPJ: 28.289.400/0001-88, LETICIA DE ALMEIDA SOUSA CARO VILLAGRA - CPF: 042.638.787-28, TC EMPREENDIMENTOS E INCORPORACOES 01 LTDA - CNPJ: 17.425.003/0001-70, TRADE INCORPORACAO E EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA - CNPJ: 10.403.447/0001-65.

Removido: Não

Localização: Avenida Gabriel Ortiz Monteiro, nº 181, Monção, Condomínio Single Life Residence (em construção), Taubaté, SP.

Quantidade: 1

Percentual da Penhora: 100,00%

Valor Unitário (% Penhorado): R$ 21.816.576,82

Valor Total Penhorado: R$ 21.816.576,82 (vinte e um milhões, oitocentos e dezesseis mil, quinhentos e setenta e seis reais e oitenta e dois centavos).

Valor Lance Mínimo (60%): R$ 13.089.946,00 (treze milhões, oitenta e nove mil e novecentos e quarenta e seis reais).

Data Avaliação: 07/11/2024

Data Penhora: 17/05/2022

Ordem da Penhora: 1

MANIFESTOS

Este lote ainda não possui manifestos.