05/06/2024 às 11:00:00
12/06/2024 às 11:00:00
05/07/2024 às 11:00:00
Natureza e nº do Processo:EXECUÇÃO FISCAL (1116) nº 0004614-10.2006.4.03.6114
Vara:2ª Vara Federal de São
Bernardo do Campo
Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:
A) 01 apartamento de número 4 do Edifício Castanheira II, situado à Avenida Andrade Neves,
nº 748, Santo André/SP, imóvel melhor descrito na matrícula nº 87.503 do 1º CRI de Santo
André/SP. Classificação Fiscal junto à P.M.S.A: 13.089.071, avaliado em R$ 608.986,20;
Obs.: Imóvel objeto de indisponibilidade em outro processo judicial.
B) 01 imóvel e seu respectivo terreno, localizados na Rua Vicente Giacaglini, 228, no 26º
Subdistrito Vila Prudente, medindo 25,00m de frente para a referida rua, e 9,92m da frente
aos fundos, segundo informações da Certidão de Dados Cadastrais do Imóvel, de
propriedade de Guapavaru Administradora de Bens Ltda e Gervazio Zerbinatti, inscrito no 6º
CRI da Capital sob a matrícula de nº 79.960, e no Cadastro de Contribuintes da PMSP sob
nº 051.084.0009-8, composto de 02 imóveis mistos, sendo o do lado esquerdo de quem da
rua olha para o imóvel um imóvel com salão comercial com 10,00m de frente, 03 portas de
ferro de enrolar voltadas para A Rua Dr Vicente Giacaglini e 01 porta de ferro de enrolar na
esquina com a Rua Savigni, onde se encontra estabelecido o comércio JM Supermercado, e
sobreloja com 04 janelas voltadas para a Rua Dr. Vicente Giacaglini e 03 janelas voltadas
para a Rua Savigni, com a entrada pelo nº 153 da referida rua. Do lado direito de quem da
rua olha para o imóvel, há um salão comercial com 15,00m de frente, 02 portas de ferro de
enrolar, onde se encontra estabelecido um açougue, e na parte superior do imóvel há 02
janelas voltadas para a rua, com entrada por uma porta do lado esquerdo do imóvel que
recebeu o nº 222 da Rua Dr. Vicente Giacaglini, que, segundo informações, seriam salas
comerciais que se encontram fechadas já há algum tempo. Os salões comerciais encontramse em bom estado de conservação e uso. Imóvel avaliado em R$1.340.148,00;
Obs. 1: Na matrícula do imóvel consta a numeração 87 da Rua Dr. Vicente Giacaglini.
Obs. 2: Imóvel objeto de indisponibilidade em outro processo judicial.
C) 01 lote nº 20 da quadra Q-2 do Jd. Independência – Vila Prudente, 26º Subdistrito, medindo
10,00m de frente para a Rua 31, confrontando de um lado com o lote 19, onde mede 38,95m
por outro lado com o lote 21, onde mede 43,35m e nos fundos com o lote 31 onde mede
10,45m, encerrando a área de aproximadamente 411,00m². Matrícula nº 12.971 do 6º CRI de
São Paulo. Número do contribuinte 118.337.0025-1, avaliado em R$ 1.235.037,00;
Obs. 1: Consta que a Rua 31 tem atualmente a denominação de Rua Boliche. No terreno
objeto desta matrícula, foi construído um prédio que recebeu o número 10 da Rua Boliche e
atualmente está sendo lançada pelo número 64 da citada Rua. A construção de tal prédio não
foi averbada na matrícula.
Obs. 2: Trata-se de imóvel com destinação comercial. Estando alugado à empresa Lucky
Fest, há aproximadamente um ano e meio.
Obs. 3: Imóvel objeto de indisponibilidade em outro processo judicial.
D) O apartamento número 41, localizado no 4º andar do Ed. San Fernando, situado à Rua
Mário Augusto do Carmo, 515, no Jd. Avelino, 26º Subdistrito Vila Prudente, contendo a área
útil de 215,89m², a área comum de divisão não proporcional de 34,90m², correspondente a
01 vaga pequena e 02 vagas grandes na garagem coletiva, mais a área comum de divisão
proporcional de 158,50m², encerrando a área construída de 409,29m² e a fração ideal no
terreno de 7,3862%. Referido apartamento possui 02 salas, copa, cozinha e lavanderia,
banheiro de empregada, lavabo, 03 dormitórios, todos suítes, 03 vagas de garagem. Na área
comum constam 01 piscina, área de churrasqueira e área de quadra poliesportiva. Matrícula
nº 97.229 do 6º CRI de São Paulo. Número de contribuinte 051.318.0074-9, avaliado em R$
1.400.000,00.
Obs. 1: Em referido apartamento residem o coexecutado, Sr Gervásio Zerbinatti e esposa.
Obs. 2: Imóvel objeto de indisponibilidade em outro processo judicial.E) 01 prédio e seu respectivo, localizados na Rua Secundino Domingues, 415 – 443, no 26º
Subdistrito – Vila Prudente, São Paulo/SP, com 30,00m de frente para a referida rua, e
50,00m da frente aos fundos, melhor descrito na matrícula de nº 142.820 do 6º CRI de São
Paulo/SP, inscrito no Cadastro de Contribuintes da PMSP sob o nº 118.355.0249 – 1, com
área de terreno de 1500m² e área construída de 1.480m², de propriedade de Gervaio
Zerbinatti, composto de um galpão industrial onde se encontra estabelecida a locatária
Sanglass Envidraçamento de Ambientes, com piso de cimento grosso, e pequena construção
de alvenaria na parte dianteira o imóvel, no segundo piso, com 30,00m de largura e 5,40m
de profundidade, onde há 04 salas com divisórias de drywall e vidro e piso em concreto
envernizado. O imóvel se encontra em regular estado de conservação, avaliado em R$
5.879.500,00.
Obs. 1: Na matrícula do imóvel, consta a metragem de 20,00m de frente para a Rua
Secundino Domingues e área de 1.000,00m².
Obs. 2: Imóvel objeto de indisponibilidade em outro processo judicial
Valor do débito:R$ 54.445.936,00 em 02/2024
Avaliação: R$ 10.463.671,20
Lance Mínimo 2º Leilão: R$ 5.231.835,60
Incremento: R$ 50.000,00
12/06/2024
às 11:00:00
USUÁRIO | VALOR R$ | DATA |
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LOGIN | QTD. | VALOR R$ |
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Este lote ainda não possui manifestos.