Descrição do bem:

Natureza e nº do Processo:EXECUÇÃO FISCAL (1116) nº 0000325-22.2011.4.03.6126
Vara:1ª Vara Federal de Santo André
Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:
01 casa sob o nº 85 da Rua José Albano e seu respectivo terreno, em Santo André/SP, medindo 6,00 m de frente por 14,00 m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 84,00 m², confrontando de ambos os lados com José Carlos Valério, e, nos fundos, com o remanescente do lote 10. Matrícula nº 64.061 do Primeiro Oficial de Registro de Imóveis de Santo André/SP. Classificação Fiscal da PMSA nº 15.057.038. Na data da avaliação, constatou-se tratar de casa assobradada com área construída de 133,00 m2, segundo informação da PMSA, construída no mesmo nível da rua. Não foi possível a constatação interna, mas segundo informações no local, o imóvel foi adaptado para ser usado como prédio comercial e tem atualmente sete salas, três banheiros e uma sala usada como copa/cozinha/lavanderia, sem vagas de garagem. O estado geral de conservação do imóvel é regular. Obs. 1: Constam na matrícula hipotecas, indisponibilidades e penhora em outros processos judiciais. Obs. 2: Processo com embargos à execução fiscal nº 0000729-92.2019.403.6126, com recurso de apelação do executado pendente de julgamento pelo E. TRF3. Obs. 3: A fração ideal do coproprietário alheio à execução deverá ser resguardada sobre o produto da arrematação, nos termos do artigo 843 do Código de Processo Civil, de forma que 25% do valor da avaliação deverá ser depositado à vista pelo arrematante.
Valor do débito:R$ 57.725,55 em 09/2023.