TERRENOS | SÃO CARLOS/SP
Natureza e nº do Processo: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA (156) nº 0002502-16.2016.4.03.6115
Vara: 1ª Vara Federal de São Carlos
Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus: A) 01 terreno sem benfeitorias, situado na cidade de São Carlos/SP, no loteamento denominado "Jardim Bandeirantes", constituído do lote n°23 da quadra 17, com frente para a Avenida 03, ora denominada Rua Miguel João, com área de 300m², cujas confrontações e localização estão melhor descritos na matricula n°66.141 do CRI de São Carlos/SP. No referido terreno não há edificações. Inscrito no Cadastro de Contribuinte sob nº 10.082.012.001 e avaliado em R$ 510.000,00;
Obs.1: O imóvel possui todas as benfeitorias públicas: pavimentação, água, esgoto, iluminação pública, telefonia e transporte coletivo.
Obs.2: A meação do cônjuge alheio à execução deverá ser resguardada sobre o produto da arrematação, nos termos do artigo 843 do Código de Processo Civil, na proporção de metade do valor da avaliação.
B) 01 terreno, na cidade de São Carlos/SP, à Rua Luiz Barbosa de Campos nº 309, loteamento Jardim Alvorada, com área de 165,00m², cujas confrontações e localização estão melhor descritos na matricula nº 133.429 do CRI de São Carlos/SP. No local, está edificado um sobrado. Inscrito no Cadastro de Contribuinte sob n° 10.009.035.001. Imóvel avaliado apenas externamente, uma vez que não havia ninguém no local, por ocasião da diligência; avaliado em R$ 590.000,00.
Obs.1: O imóvel possui todas as benfeitorias públicas: pavimentação, água, esgoto, iluminação pública, telefonia e transporte coletivo.
Obs.2: A meação do cônjuge alheio à execução deverá ser resguardada sobre o produto da arrematação, nos termos do artigo 843 do Código de Processo Civil, na proporção de metade do valor da avaliação.
C) 01 terreno, em São Carlos/SP, localizado à Rua Antonio Carlos Ferraz de Salles, loteamento Parque Santa Felicia, com área de 150,00m², cujas confrontações e localização estão melhor descritos na matricula nº 105.582 do CRI de São Carlos/SP. Segundo dados do cadastro imobiliário, a área construída do imóvel é de 132m². Em vistoria no local, foi constatado que estão edificados no imóvel 03 salões comerciais, que, segundo informações, estão locados a locatários diversos. Inscrito no Cadastro de Contribuinte sob n° 10.186.027.001, avaliado em R$ 500.000.00;
Obs.1: O imóvel possui todas as benfeitorias públicas: pavimentação, água, esgoto, iluminação pública, telefonia e transporte coletivo.
Obs.2: O imóvel faz frente para a Rua Antonio Carlos Ferraz de Salles, estando aposto em sua frente o número 801, no entanto, tal número não consta no cadastro imobiliário e na certidão de valor venal junto à Prefeitura Municipal de São Carlos.
Obs.3: A meação do cônjuge alheio à execução deverá ser resguardada sobre o produto da arrematação, nos termos do artigo 843 do Código de Processo Civil, na proporção de metade do valor da avaliação.
D) 01 imóvel, localizado em São Carlos/SP, à Rua 28 de setembro nº 3000, esquina com a Rua Migue Giometti, com área construída de 225,00m², cujas medidas, confrontações e localização estão melhor descritos na matrícula nº 20.859 do CRI de São Carlos/SP. Segundo dados do cadastro imobiliário, obtidos junto à Prefeitura Municipal de São Carlos, a área total do terreno é de 185m² e a área construída do imóvel é de 104,82m². O imóvel trata-se de um sobrado, com entrada, também, pela Rua Miguel Giometti, através de escada que leva ao piso superior. Cadastrado na Prefeitura Municipal de São Carlos sob as seguintes inscrições: 03.051.035.001, 03.051.035.002., 03.051.035.003 e 03.051.035.004 e avaliado em R$ 930.000,00;
Obs.1: O imóvel possui todas as benfeitorias públicas: pavimentação, água, esgoto, iluminação pública, telefonia e transporte coletivo. Está localizado na região central da cidade.
Obs.2: Imóvel objeto de penhora em outro processo judicial
Obs.3: A meação do cônjuge alheio à execução deverá ser resguardada sobre o produto da arrematação, nos termos do artigo 843 do Código de Processo Civil, na proporção de metade do valor da avaliação.
E) 01 terreno, na cidade de São Carlos/SP, à Rua Miguel Petroni nº 2.191, esquina com a Rua Alberto Lanzoni, com área de 508,61 m², cujas confrontações e localização estão melhor descritos na matrícula nº 99.920 do CRI de São Carlos/SP. Segundo dados do cadastro imobiliário, a área construída do imóvel é de 167,91m². Uma parte do terreno está sem edificação; a outra parte tem a edificação de um salão comercial, copa e 02 banheiros, que está locado e onde funciona uma oficina mecânica, e uma terceira parte do terreno tem a edificação de parte de uma pizzaria. Inscrito no Cadastro de Contribuinte sob n° 10.082.014.009, avaliado em R$ 1.050.000,00.
Obs. 1: O imóvel possui todas as benfeitorias públicas: pavimentação, água, esgoto, iluminação pública, telefonia e transporte coletivo.
Obs. 2: Segundo consta na matrícula, há restrições urbanísticas que devem ser observadas no uso do imóvel (Av. 01/M.99.920)
Obs. 3: Imóvel objeto de penhora em Execução Trabalhista (AV. 11/M.99.920)
Obs. 4: A meação do cônjuge alheio à execução deverá ser resguardada sobre o produto da arrematação, nos termos do artigo 843 do Código de Processo Civil, na proporção de metade do valor da avaliação.
Localização do lote: Rua Miguel João, loteamento Jardim Bandeirantes, São Carlos/SP (Item A), Rua Luiz Barbosa de Campos nº 309, Jardim Alvorada, São Carlos/SP (Item B), Rua Antonio Carlos Ferraz de Salles, 801, São Carlos/SP (Item C), Rua 28 de setembro nº 3000, São Carlos/SP (Item D) e Rua Miguel Petroni nº 2191, São Carlos/SP (Item E)
