Descrição do bem:

Terreno | 74.960,00m² | São Paulo/SP
Natureza e nº do Processo: EXECUÇÃO FISCAL (1116) nº 0001439-71.2001.4.03.6182
Vara: 4ª Vara de Execuções Fiscais Federal de São Paulo
Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus: Um terreno consistente na "Chácara Piratininga", com todas suas benfeitorias, situado na Avenida Elísio Teixeira Leite, antiga Estrada do Congo, e antes Estrada que vai da Freguesia do Ó à Perús, parte do antigo Sítio Morro Grande, no 4º Subdistrito-Nossa Senhora do Ó, com a área de 74.960,00m², com as divisas e metragens melhor descritas na matrícula nº 111.568 do 8 CRI de São Paulo. Inscrito no Cadastro de contribuintes da Prefeitura Municipal sob nº 126.297.0002-9. Em consulta ao site do ITBI da Prefeitura Municipal de São Paulo, através do número de contribuinte, consta a seguinte numeração para o imóvel: “3.549, 4.055 até 4.119”, mas não localizado essas numerações. Some-se a isso que não foram encontrados os pontos naturais e físicos indicados na matrícula para a sua identificação. Contudo, através de uma fotografia de satélite apresentada pelo advogado da executada, Dr. Renato, foi possível identificar a área. De fato, ela confronta com a Avenida Elísio Teixeira Leite por longa extensão, começando na esquina desta avenida com a Rua São Urbano, defronte à escola José Barbosa de Almeida, seguindo no sentido bairro, estando do lado esquerdo da Avenida Elísio Teixeira Leite. O terreno está em área de acentuado declive, possuindo muita cobertura vegetal, (gramíneas, árvores pequenas, médias e de grande porte). Apesar de em laudos e certidões anteriores constar que o acesso se dá pela Rua Raimundo da Cunha Matos, 440, que fica do lado direito da Avenida Elísio Teixeira Leite, o que há na verdade nesta entrada é o acesso a outra extensão ou terreno de propriedade da executada, onde há 02 casas antigas de moradia, de mais de 70 anos, em mau estado de conservação. Com efeito, este acesso não está mais sendo utilizado pela executada, mas pela empreiteira responsável pela construção da linha laranja do Metrô, tendo parte desta área sido desapropriada. De fato, o bem penhorado está defronte a futura estação de Metrô, o que valorizará ele. Segundo o advogado da executada, Dr. Renato, o bem não foi objeto de extração mineral e não teve nenhuma fração desapropriada. Obs.: Imóvel objeto de arrolamento de bens, arresto, penhora e indisponibilidade em outros processos judiciais.

Valor do débito: NÃO PARCELA - CREDOR PRIVILEGIADO.