LEILÃO 277ª DA HASTA PÚBLICA UNIFICADA DA JUSTIÇA FEDERAL DE SÃO PAULO
06/02/2023 às 11:00:00
13/02/2023 às 11:00:00
06/03/2023 às 11:00:00
LOTE Nº 251
Descrição do bem:
Terreno com 20.199,67m² | Vila Chamma | São Paulo/SP
Avaliação: R$ 75.163.455,00
Lance Mínimo 2º Leilão: R$ 37.581.727,50
Incremento: R$ 50.000,00
Este lote se encerrará no dia:
13/02/2023
às 11:00:00
Processo: 5003527-72.2018.4.03.6126
Exequente: UNIÃO FEDERAL – FAZENDA NACIONAL (INSS)
Executado: COOPERATIVA DE TRABALHO DOS PROFISSIONAIS ESPECIALIZADOS NO TRANSPORTE DE PASSAGEIROS EM GERAL DO ESTADO DE SP
ÚLTIMOS LANCES SUPERADOS
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RELAÇÃO DE LANCES POR USUÁRIO
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DESCRIÇÃO COMPLETA
01 terreno constituído de parte do lote 17, parte da Gleba 1, da Vila Chamma, situado à Rua Costa Barros, designado como lote 2 da planta de desdobro, no 26º Subdistrito Vila Prudente, medindo em curva de frente para a citada Rua Costa Barros, 55,50m; daí deflete para a esquerda medindo 95,00m, confrontando com o lote 19; daí deflete para a esquerda medindo 7,06m, confrontando com o lote 1; daí deflete para a direita medindo em curva 92,11m, confrontando com o lote 1; daí deflete para a direita medindo 49,87m confrontando com o lote 1; daí deflete para a esquerda em curva medindo 149,12m, confrontando a diretriz viária e sanitária; daí deflete para a esquerda medindo 106,45m, confrontando com propriedade de Coferraz S/A; daí deflete para a esquerda medindo 83,06m, confrontando com FLM-Comércio e Participações Ltda., segue outra linha quebrada medindo 207,07m, confrontando com o lote 3, encerrando uma área total de 20.199,67 m², de propriedade da executada Cooperativa de Trabalho dos Profissionais Especializados no Transporte de Passageiros em Geral do Estado de São Paulo, inscrito no 6º Cartório de Registro de Imóveis da Capital sob a matrícula de nº 173.442, e no Cadastro de Contribuintes da PMSP sob o nº 156.037.0052-0 (AV. 04). Obs. 1: Na data da avaliação, foi constatado: no terreno foi recentemente construído um edifício comercial ainda em fase final de acabamentos, com piso térreo, mezanino e laje de estacionamento, e a seguinte configuração: - Área construída de 7.685m², sendo 6.100m² no térreo, com 7 salas, 75,00m², 1.510m² no mezanino, mais 5.718m² de laje de estacionamento, com 2000m² de área coberta com pilares, terças e treliças em aço e telhado de telhas TPR(100) em alumínio, com capacidade de estacionamento para 100 ônibus. A estrutura do edifício é feita de pilares e vigas em estruturas de concreto armado pré-moldado, com alvenaria em bloco estrutural grauteado com espessura de 19cm, laje alveolar pré-moldada de concreto protendida com capacidade de carga de 800kg por metro quadrado, sendo os pisos compostos por 5.600m² de piso industrial de concreto armado com 20cm de espessura no pavimento térreo, 9.500m² de piso intertravado na área externa do térreo e mais 5.000m² de pavimentação asfáltica também na área externa do térreo. - O edifício é servido com água fria, os esgotos sanitários serão coletados para a rede pública, e as águas pluviais para a via pública. - As instalações elétricas são compostas de 1 cabine primária de 15 Kv, 1 (um) quadro de distribuição secundário, 8 quadros de distribuição geral e iluminação LED. - Revestimentos compostos de 3.084m² (três mil e oitenta e quatro metros quadrados) de revestimento de marca Eliane Shelton White 20 x 40 (banheiros, valetas de manutenção e caixas de tratamento ambiental) e 5.200m² de gesso liso nas alvenarias. - Pisos de 1667m² de granito cinza polido 60X60. - Pintura composta de 6.979m² de látex acrílico branco gelo nas alvenarias e forros, e 5.600 m² de pintura epóxi no piso térreo. - Forros de 1000m² de forro em placa mineral no piso térreo e 1.500m² de forro placa mineral no mezanino. - O edifício conta com 13 banheiros no total, entre masculino e feminino, com 39 vasos sanitários com caixa acoplada de marca Deca, 20 mictórios de marca Deca e 44 pias de marca Deca. - Infraestrutura preparada para instalação de aparelhos de ar condicionado em todos os setores do térreo e mezanino. - Instalações de prevenção e proteção de incêndio (tubulações e caixas). - Esquadrias metálicas e de madeira compostas por 43 portas de alumínio brancas (divisórias banheiros), 32 portas de madeira maciça completa, 33 janelas tipo maxi ar com vidro incolor e 50m2 (cinquenta metros quadrados) de vidro fixo. - Instalações ambientais compostas de 3 caixas S.A.O. (separação de água e óleo) feitas em concreto armado e revestidas com cerâmica, 3 caixas de passagem de concreto armado revestidas com cerâmica e 1 estação de tratamento completa, com reservatórios, tanques, bombas e painéis de comando. - Foi aberto um portão para a rua Costa Barros, localizado entre os números 2746 e 2280 do logradouro, contando o imóvel com saída para duas vias. Obs. 2: Consta na matrícula que o imóvel foi doado a terceiros, tendo sido declarada a ineficácia da alienação por fraude à execução, bem como consta penhora em outro processo judicial.
MANIFESTOS
Este lote ainda não possui manifestos.